トライ＆エラー！？

現地看板

賃貸担当、杉山です。

募集促進看板を作成し、現地へ設置。
ＱＲコードも印字し、物件ページへアクセスするようにしました。
果たして結果は・・・

現地へ設置してみると、以外と目立たない・・・
もう一工夫しましょう。

トライ＆エラーです！











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Youtube が営業マン

Youtube が営業マン
昨日、自宅を賃貸に出そうかと考えている方のお宅へ、リフォームの見積に行って来ました。
売却、賃貸にするか思案中との事。


連絡を頂いたのが、ネットで、マンション名を検索し、”Youtube”の動画を見て、連絡を頂きました。
分譲マンションで、以前他の号室を募集した時の、動画を見てご連絡です。

検索エンジンで、物件名を入力すると、”Youtube”動画が、イメージ付で表示され、目立ちます。
不動産ポータルなど他のWEBページは、キャッシュで表示されますが、クリックすると、”掲載期限が終了”と表示される時がありますので、
”Youtube”などの動画、動いている情報は、有効ではないかと思います。

 

写真は、リフォーム業者さんが採寸しているところを、”激写”しました！

ポップ広告

POP（Point of purchase）

物件室内で、ポップ広告を実践してみました。
様々な書籍で紹介されています。
効果の程は・・・
どの手法が決め手になるか、これが1番というものはないと思います。
... 考えられる事、できる事を実践していく、それが結果に繋がっていくと思います。

POPで参考にした、書籍です。

空室対策のすごい技
日本不動産コミュニティー　編著

POPのところは、P194、スゴ技47　です。

キャッチコピー集があり、お役立ちです。

そして、こう書かれていました。

「まずはそのまま真似てしまうことが成功の近道です。」

モデリング！

 

 

 

ヘルメット

ヘルメット

賃貸担当の杉山です。
管理物件が加入している自治会から、防災ヘルメットが届きました。
見てください！格好よくデザインされた、マークではありませんか。

東京、下町、西浅草二丁目自治会です。

1世帯１戸づつ入居者の方へ配布します。

共同住宅、1世帯配布してくれる自治会は少ないです。
地域と協力し、防災意識を高め、住みよい環境を築いていく、
これも、地域と入居者の方の間にたつ、管理会社の役割です。

火の用心！

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スコップ売り切れ・・・

降雪予報を受けて、入居者の方へ「注意してください」と連絡をし、現地へ三角コーンを設置してきました。

また、入居者の方から
「現地に雪かきやスコップの様なものが有れば管理会社だけでなく、自分達でもやるので検討して欲しい。」との連絡を頂きました。
スコップを購入し、現地へ設置して来ました。
...
入居者の方から「自分たちでも雪かきを行う」と言われ、感謝するばかりです。

スコップ売り切れ・・・
ホームセンターでは、スコップが売り切れていました。
建材屋さんで、購入しました。

 

賃貸物件の紹介です。JR相模原駅 ペット可 1R

賃貸物件の紹介です！

所在：相模原市千代田1丁目
物件名：エムズ千代田
間取：ワンルーム
ペット相談
礼金なし・敷金なしなので初期費用が抑えられます。

■物件ホームページ
http://sagafu.p2.bindsite.jp/rent/mchiyoda/index.html

■動画（室内）
■エムズ千代田（202号室）
http://youtu.be/qaLVP2Qqd2k
■エムズ千代田（303号室）
http://youtu.be/d_zhDuntgzA
■エムズ千代田（バス停「学院前」から物件まで）
http://youtu.be/1koRZdX7MIU
■エムズ千代田　案内図
http://goo.gl/maps/aOLSX

是非、ご検討下さい！






















































■お問い合わせ
株式会社相模大野不動産
　担当：杉山
　◆Mail：sagafu-sugiyama@nifty.com
　TEL：042-851-6667
　FAX：042-851-6664
　〒252-0304　神奈川県相模原市南区旭町9-3-102
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