建ぺい率・容積率とは

建ぺい率・容積率

その土地の広さで、どの程度の規模の建物が建てられるのか目安となるのが、建ぺい率・容積率です。
前面道路の幅員であったり、角地であったり、条件によって減少であったり、割り増しがあったりします。

■建ぺい率敷地面積に対して、建築面積がどれだけ取れるかの割合です。

■容積率敷地面積に対して、延床面積がどれだけ取れるかの割合です。