空室対策-リノベーション

空室対策の一つに、リノベーションがあります。

築年数の古い物件を、入居者様のニーズを取り入れ内外装、設備を改装し、
付加価値のある物件に再生します。

弊社では、物件を購入された方、賃貸管理をご検討の方に
空室対策のひとつとして、リフォーム、リノベーションのご提案をさせて頂きます。


下記写真、動画は弊社管理物件の例です。















リノベーション実施前




リノベーション実施後



また、オーナー様ご自身でのリフォームなどのご相談も受け付けております。

物件購入をご検討中の方、賃貸管理をご検討の方、お気軽にご相談ください。

【お問い合わせ】
株式会社相模大野不動産
神奈川県相模原市南区旭町9-3-102
TEL 042-851-6667
FAX 042-851-6664
担当：杉山

お問合せフォーム
http://homepage3.nifty.com/sagafu/form.html

賃貸物件情報・横浜線「相模原」駅徒歩4分・エスバイエルマンション相模原

賃貸物件情報・エスバイエルマンション相模原　1002号室

JR横浜線「相模原」駅徒歩4分
間取：2LDK
賃料：98,000円
管理費：5,000円

礼金：なし
敷金：1ヶ月

★分譲タイプ
☆ペット可（小型）
★駅徒歩4分の好立地








充実設備！
オートロック・EV・宅配BOX・下駄箱・給湯・シャワー・エアコン２台・システムキッチン・洗面台・室内洗濯機置場・浴室乾燥、追炊機能付・収納・ウォシュレット・インターホン・バルコニー・都市ガス管理の行き届いた、分譲賃貸マンション！是非一度ご覧ください！



■所在地：神奈川県相模原市中央区相模原5-5-1
■構造規模：SRC造12階・総戸数78戸
■築年：1999年1月築
■所在階：10/12階
■入居：即
■契約期間：2年
■更新料：新賃料の1ヶ月
■駐車料：空きなし
■駐輪場：あり
■設備・仕様：オートロック・EV・宅配BOX・下駄箱・給湯・シャワー・エアコン２台・システムキッチン・洗面台・室内洗濯機置場・浴室乾燥、追炊機能付・収納・ウォシュレット・インターホン・バルコニー・都市ガス
■備考：火災保険17,900円、保証会社加入要（賃料の80％）、賃料口座振替手数料315円/月



【お問い合わせ】
株式会社相模大野不動産神奈川県相模原市南区旭町9-3-102
TEL 042-851-6667(代)FAX 042-851-6664
担当：杉山


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夏季休暇のお知らせ

夏季休暇のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら弊社では、以下の日程を休業とさせていただきます。


平成23年8月10日（水）から平成23年8月14日（日）




皆様にはご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承の程宜しくお願い申し上げます。

売却物件募集

売却物件募集


当社では、一戸建・アパート・マンションなどの事業用の売却物件を募集しています。


売主様は少しでも高い価格で物件を売却したいとお考えになります。


当社には、全国から不動産投資物件（事業用物件）を探されている会員様が多数登録されております。

当社の会員様にお客様の売却物件をご紹介してまいります。

多くの会員様と接する中で、市場動向を把握しております。

市場動向、物件要素、入居要素など含め、売却金額をご提示させて頂きます。

当社には、国内外で不動産投資物件を探されている会員様がおりますので、

早期売却を実現できます。

お客様の不動産の売却を、株式会社相模大野不動産がお手伝い致します。


詳細はお問い合わせください。

中古マンション コスモ根岸ヒルウエスト ２ＤＫ ＪＲ根岸駅徒歩11分

中古マンション　コスモ根岸ヒルウエスト　２ＤＫ　ＪＲ根岸駅徒歩11分

コスモ根岸ヒルウエスト
間取：２ＤＫ

価格：880万円

コスモ根岸ヒルウエスト（室内動画）




横浜市磯子区坂下町9-23
ＪＲ根岸駅徒歩11分

☆横浜へ12分・東京へ36分
☆人気のファミリータイプ
☆室内クリーニング済


■物件概要
物件名：コスモ根岸ヒルウエスト　102号室
所在地：横浜市磯子区坂下町9-23
交通：ＪＲ根岸駅徒歩11分

構造：ＲＣ造4階建1階部分
専有面積：39.60平米（公簿）

土地権利：借地権
築年：平成元年9月

管理形態：全部委託・巡回管理
管理費：11,540円
修繕積立金：12,430円

現況：空室
引渡：即


【物件詳細】ＪＲ根岸線 根岸駅 徒歩11分　880万円



お問い合わせ】
株式会社相模大野不動産
神奈川県相模原市南区旭町9-3-102
TEL 042-851-6667(代)
FAX 042-851-6664
担当：長瀬

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賃貸物件情報・トップルーム新宿公園第２

賃貸物件情報・トップルーム新宿公園第２　613号室

都営大江戸線「西新宿」駅徒歩5分
間取：1R
賃料：60,000円
管理費：4,000円

礼金：なし
敷金：なし

★分譲タイプ
☆角部屋
★駅徒歩5分の好立地
☆コインランドリー有り（12、13、14階）
★管理人有り

トップルーム新宿公園第２室内動画



トップルーム新宿公園第２・周辺環境



■所在地：東京都渋谷区本町3丁目49-15
■交通：都営大江戸線「西新宿」駅徒歩5分
・京王線「初台」駅徒歩11分
・東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅徒歩14分
■構造規模：鉄筋コンクリート造14階
■専有面積：16.96㎡
■間取：１ROOM
■築年：1985年3月
■契約期間：2年
■駐車場：無
■設備・仕様：エレベーター・エアコン・ミニキッチン・UB・IHクッキングヒーター卓上タイプ・デスク・コインランドリー（12-14階）・インターネット・地デジ対応・管理人室有
■備考：更新料：新賃料の1カ月分・保証会社加入要（月額賃料の80%）・火災保険加入16,700円/2年
・図面と現況が異なる場合は現況優先とします。

【お問い合わせ】
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TEL 042-851-6667(代)FAX 042-851-6664
担当：杉山

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賃貸管理 募集活動

賃貸管理　募集活動

当社では、空室募集において、動画を活用しております。お部屋を撮影し、Youtubeにアップしています。

お客様から問い合わせがあった場合に、動画を見てもらいお部屋の状況などをイメージしてもらいます。

入居中であっても、内覧ができ、退去後、実際に内覧し、入居申込を頂きます。
実際に動画を見て、内覧希望の方は、入居申込が高くなります。

また、仲介業者様にもメールにて物件紹介し、下見の手間を失くし、物件紹介時にスムースな物件紹介になり、内覧に行って頂けます。


動画の一例です。

一覧
http://www.youtube.com/user/sagafu851

トップ新宿公園第２室内動画（西新宿五丁目駅　賃貸） http://youtu.be/eC8JoaoX79c

トップ新宿公園第２・周辺環境（西新宿五丁目駅から） http://youtu.be/e3UrLYw5Tjk

南太田駅　賃貸アパート　プレミールⅡ http://youtu.be/2LA_RSVmZTI

相模原市陽光台　賃貸　サマックスラークＢ205 http://youtu.be/hSAnGChS_Gg




只今、動画撮影無料で賃貸管理物件募集中です。

区分所有１部屋から１棟建物まで受け付けております。

空室でお困りの方、ご相談ください。


【お問い合わせ】
株式会社相模大野不動産
神奈川県相模原市南区旭町9-3-102
TEL 042-851-6667(代)
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担当：杉山sagafu-sugiyama@nifty.com